Wskazując na swoje doświadczenie w zakresie szeroko rozumianego prawa nieruchomości podkreślamy, że Kancelaria zajmuje się nieustannie eksperckim doradztwem w tym obszarze i zrealizowała dotychczas z powodzeniem dziesiątki projektów o różnym stanie skomplikowania.
Kancelaria dysponuje profesjonalnym zapleczem prawników i praktyków, posiada przy tym szeroki wachlarz kontaktów eksperckich. Zespół Kancelarii jest zatem w stanie realizować wszelkie projekty na najwyższym poziomie ceniąc sobie przy tym szybkość w działaniu i skuteczność.
W ramach portfela doświadczeń wskazuje się poniżej niektóre opisy zrealizowanych lub nieustannie realizowanych projektów:
- Prowadzenie licznych audytów prawnego nieruchomości – due dilligence w tym:
- kontrola historii nieruchomości
- analiza historii właściciela działki
- szacowanie wartości nieruchomości
- prace nad zmianami w KW (stare wpisy, nieaktualne roszczenia i hipoteki)
- szacowanie potencjalnych wpływów działek sąsiednich (roszczenia, służebności)
- reprezentacja w sprawie zmiany sposobu użytkowania
- reprezentacja w sprawie roszczeń w zakresie wad budynków
- Przygotowywanie/Negocjacje Umów Najmu i Umów Dzierżawy lokali, powierzchni biurowych i handlowych oraz nieruchomości,
- Przygotowywanie/negocjacje/realizacja umów: Kupna - Sprzedaży/wynajmu nieruchomości w zakresie obsługi klientów korporacyjnych,
- Przygotowywanie i negocjowanie umowy z Generalnym Wykonawcą oraz podwykonawcami
- Przygotowanie i prowadzenie procedury przetargowej,
- Prowadzenie procesów administracyjnych związanych z uzyskiwaniem decyzji o warunkach zabudowy, pozwolenia na budowę, ”Lex Developer”, wsparcie prawne w postępowaniach odwoławczych,
- Prowadzenie postępowań związanych z uzyskiwaniem pozwoleń na użytkowanie,
- Przygotowywanie i procedowanie wniosków w sprawie decyzji środowiskowych,
- Prowadzenie postępowań przed Powiatowym Inspektorem Budowlanym,
- Obsługa procesów dotyczących umów zawartych z dostawcami mediów,
- Opiniowanie umów dotyczących mediów,
- Przygotowywanie wzorów umów rezerwacyjnych, deweloperskich, przeniesienia własności nieruchomości, umów przedwstępnych,
- Przygotowywanie regulaminów i akcji promocyjnych dla Klientów z branży nieruchomości,
- Szkolenia prawne na potrzeby pracowników/managerów/pionu handlowego,
- Pomoc przy procesie inwestycyjnym, sporządzanie opinii prawnych,
- Analizy prawne nieruchomości oraz spółek będących właścicielami lub użytkownikami nieruchomości gruntowych w obszarze identyfikacji ryzyka,
- Obsługa prawna inwestycji, których przedmiotem jest budowa budynków handlowych, mieszkalnych, biurowych, magazynowych, przemysłowych,
- Negocjowanie umów inwestycyjnych i wykonawczych,
- Doradztwo przy ustanawianiu i przenoszeniu zabezpieczeń/prowadzenie postępowań przed sądami wieczysto księgowymi,
- Bieżący monitoring prawa i nieustanna aktualizacja stanu prawnego dla Klientów.